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Sciences, Technologies, Santé

Diplôme ingénieur : Bâtiment : Exploitation Maintenance et sécurité

  • ECTS

    180 ECTS crédits

  • Durée

    3 ans

  • Composante

    Polytech Angers

Présentation

La spécialité Bâtiment : Exploitation, Maintenance et Sécurité forme des ingénieur·e·s dont les objectifs sont de rationaliser les pratiques et stratégies d’exploitation-maintenance de tout type de bâtiment. Ils sont en mesure de répondre aux besoins de l’entreprise en termes de management des risques, d'exigences  environnementales, de confort et de sécurité. Ils sont garants de la disponibilité opérationnelle des services et des installations techniques.

Nos ingénieur·e·s intègrent les aspects techniques de la maintenance immobilière et ceux de la sécurité pour développer les solutions de pérennisation et de protection des biens et des activités.

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Savoir-faire et compétences

Les ingénieur·e·s Polytech Angers de la spécialité Bâtiment : Exploitation, Maintenance et Sécurité développeront des compétences dans les domaines de la Qualité, de la Sécurité, de l’Innovation et de la Pérennité appliqués au secteur de l’exploitation-maintenance-sécurité des bâtiments. La formation d’ingénieurs aura pour vocation d’amener les élèves à acquérir les compétences spécifiques décrites partiellement dans le tableau qui suit.

 Compétences

 Description

L'ingénieur intervient dans la rédaction du cahier des charges des conditions et des performances attendues de l'exploitation-maintenance et sécurité dès la conception des nouveaux sites immobiliers et industriels

Les diplômé·e·s comprennent les différents choix fonctionnels, techniques et architecturaux faits lors de la phase conception, connaissent les procédés généraux de construction, expriment les exigences de maîtrises d’ouvrage et d'usage en termes de niveau de confort et de coût, déterminent les moyens de prise en compte de la maintenance et de la sécurité dès la conception d’un site, rédigent ou supervisent la rédaction de contrats à obligation de résultats, voire avec garantie de performances (en établissant les indicateurs de performance clefs et les niveaux de satisfaction des contrats), et, analysent les réponses des contractants et assurer la sélection finale des sous-traitants / fournisseurs.

L'ingénieur évalue la performance des sites immobiliers et industriels existants avant leur prise en exploitation sur les volets techniques et réglementaires

Les diplômé·e·s comprennent le principe de fonctionnement de la majorité des systèmes et équipements techniques des bâtiments, déterminent par simulation et calcul les dépenses énergétiques sur tous les postes de l'exploitation d'un bâtiment (chauffage, ECS, CVC, électricité spécifique, …), connaissent les principaux risques liés à l'exploitation des bâtiments et définissent les moyens de prévention et de protection qui y sont associés, construisent le référentiel d'évaluation et de diagnostic spécifique au site à prendre en exploitation, expertisent le patrimoine existant en diagnostiquant l'état des produits, des matériaux, des systèmes et des équipements (conservation, dégradation, solidité de structures, risques sanitaires, environnementaux, ...), établissent des modèles de pronostics et évaluer le risque de non-performance de systèmes, équipements et fonctions des bâtiments, et, évaluent les besoins et les impératifs d'exploitation (évolution, rénovation, mise en conformité, ...).

L'ingénieur définit et suit les processus de l'exploitation-maintenance et sécurité des bâtiments

Les diplômé·e·s maîtrisent les enjeux du suivi de l’exploitation, de la continuité de fonctionnement et de l’implémentation d’une démarche qualité, établissent la qualité des organisations existantes et modéliser les processus en vue d'améliorer les performances de l'exploitation-maintenance, et, mettent en place les documents de la fonction de gestion du patrimoine immobilier et maîtrisent la gestion formelle et documentaire de la fonction sécurité (procédures, analyse des incidents, actualisation des rapports d’activités, traçabilité des décisions et maîtrise des documents obligatoires).

L'ingénieur étudie la faisabilité et dimensionne des projets d'exploitation-maintenance et sécurité sous leurs aspects techniques, réglementaires, humains et financiers

Les diplômé-e-s assurent une veille pour connaitre les principales techniques, prescriptions et règles légales régissant la construction, la réhabilitation, la mise en conformité et la gestion technique des bâtiments, contrôlent l'application des règles d'exploitation, d’urbanisme, du droit de la construction, choisissent les équipements contribuant à l'amélioration des performances des bâtiments, et, allouent les ressources matérielles, financières et humaines nécessaires pour gérer les moyens internes ou externes affectés à l'exploitation-maintenance et sécurité des patrimoines immobiliers et industriels.

L'ingénieur garantit la maîtrise des risques en exploitation des sites immobiliers et industriels

Les diplômé-e-s comprennent les notions d’assurance du risque, élaborent des modèles théoriques, des scénarii d'incidents, d'accidents intervenant sur un site, choisissent et appliquent la méthode d'analyse des risques (HAZOP, APR, AMDEC, IDAR) adaptée à la typologie des sites immobiliers et industriels (ERP, IGH, SEVESO), et, identifient les actions à entreprendre en termes d'hygiène, de sécurité, d'environnement.

L'ingénieur programme les plans d'actions d'exploitation-maintenance et sécurité sur ses patrimoines immobiliers et industriels

Les diplômé-e-s comprennent et font comprendre les enjeux d'une programmation pluriannuelle rationnelle des actions d'exploitation-maintenance et sécurité, hiérarchisent, selon une critériologie adaptée aux sites en exploitation, les différentes interventions à réaliser lors de programmes pluriannuels d'interventions (PPI), réalisent des plans de GER (Gros Entretiens et Renouvellements), et, planifient l'ensemble des opérations d'exploitation-maintenance et sécurité (PPI + GER + Vérifications réglementaires).

L'ingénieur établit, pilote et suit les différents plans d'actions et programmes pluriannuels d'interventions (PPI) sur ses patrimoines immobiliers et industriels

Les diplômé-e-s assurent le suivi et le contrôle des performances des sites immobiliers et industriels et de l'ensemble des prestations permettant d'en assurer le maintien en conditions opérationnelles, rendent compte de la qualité des prestations d'exploitation-maintenance et sécurité à sa hiérarchie et aux donneurs d'ordre, suivent et mettent à jour les budgets alloués aux différents postes de la gestion technique des bâtiments, et, actualisent les différents plans d'actions au regard des données collectées quant à la performance de la fonction exploitation.

L'ingénieur a intégré les enjeux de la digitalisation et conçoit les nouveaux outils métiers de l'ingénierie de l'exploitation-maintenance

Les diplômé-e-s exploitent ses connaissances en informatique et sur les technologies de l'information et de la communication pour développer et valident des outils d'aide à la décision (sélection de prestataires, évaluation de la performance, priorisation d'actions), utilisent les potentialités du maquettage numérique et l'interfacent avec des outils de pilotage de l'exploitation (GMAO-GSAO), prescrivent un plan de déploiement "raisonné" de l'immotique (ou immobilier connecté) au sein de son patrimoine immobilier, conçoivent et programment un système d'informations immobilières, et, collectent/analysent les données de l'exploitation-maintenance et sécurité et déploient les outils de l'informatique décisionnelle (ou Business intelligence).

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Programme

  • Composition des années

Les troisième et quatrième années (semestres 5 à 8) sont communes à tous les étudiants de la spécialité, permettant l’acquisition du socle de compétences en Bâtiment : Exploitation, Maintenance et Sécurité nécessaire à la poursuite d’études. Les cours de l’unité formation générale seront suivis avec les étudiants des autres spécialités de l’école d’ingénieurs.

La troisième année comprend au semestre 6 un stage à l’étranger d’une durée de 3 mois.

La cinquième année (semestres 9 et 10) permet de compléter l’acquisition des compétences métiers et de se spécialiser en choisissant entre deux voies d’approfondissement, au choix :

  • Pérenniser et Valoriser les Patrimoines Immobiliers ;
  • Maîtriser les Risques d’Exploitation des Patrimoines Immobiliers et Industriels.

La voie Maîtriser les Risques d’Exploitation des Patrimoines Immobiliers et Industriels comporte un volet d’heures supplémentaires nécessaire à la préparation spécifique de l’examen SSIAP3.

Les étudiants de la spécialité suivent les cours communs de l’unité formation générale avec ceux des autres spécialités.

La quatrième année comprend un stage de 4 mois, la cinquième année un stage de 5 mois minimum.

 

EI3 - 1ème année du Cycle Ingénieur - 722 H

 

FORMATION GÉNÉRALE  -  184 H

  • Anglais
  • Allemand / Espagnol
  • Sport
  • Économie d'entreprise
  • Analyse financière et comptabilité
  • Économie de la construction
  • Information Réseaux
  • Sociologie des organisations
  • Communication
  • Sport

 

FORMATION DE BASE DE L'INGÉNIEUR -  130 H

  • Qualité
  • Projets
  • Hygiène et santé
  • Système d'information
  • Base de données
  • Statistiques appliquées
  • Plans d'expérience
  • Programmation Windows

 

BASE DE LA MAINTENANCE IMMOBILIÈRE ET DE LA SÉCURITÉ  -  408 H

  • Génie climatique
  • Électricité
  • Géotechnique
  • Sécurité et pérennité des bâtiments
  • Matériaux
  • Pathologie
  • D.A.O
  • Thermique
  • Fonctionnalité et confort
  • Acoustique
  • Installation du second œuvre

 

PROJET ET STAGE A L'ÉTRANGER

 

EI4 - 2ème Année du Cycle Ingénieur - 753 H

 

FORMATION GÉNÉRALE  -  200 H

  • Anglais
  • Allemand / Espagnol
  • Droit du travail
  • Planification de projets
  • Analyse financière
  • Estimation des coûts
  • Sport
  • Communication

 

INGÉNIERIE DE LA MAINTENANCE IMMOBILIÈRE ET DE LA SÉCURITÉ - 334 H

  • Analyse fonctionnelle
  • Éco conception
  • Technique de réhabilitation
  • Mise en exploitation
  • Analyse et maitrise des risques
  • BIM management
  • Garantie de performance
  • Intelligence des bâtiments

 

MANAGEMENT ET DROIT - 93 H

  • Droit des contrats
  • Commande publique
  • Gestion des ressources humaines
  • Audit qualité
  • Satisfaction client

 

 OUTILS DE PILOTAGE - 76 H

  •  Qualité de service
  • Qualification et certification
  • Energy Manager
  • Facility Management
  • Politique générale d'entreprise

 

PROJET D'ANNÉE - 50 H

 

 STAGE DE 4-5 MOIS

 

EI5 - 3ème Année du Cycle Ingénieur - 740 H

 

FORMATION GÉNÉRALE - 84 H

  • Anglais
  • Allemand / Espagnol
  • Insertion professionnelle
  • Responsabilité risques professionnels

 

PILOTAGE ET DÉCISION - 132 H

  •  Management de projets
  • Conduite du changement
  • Aide à la décision
  • Management des risques
  • Management QSF
  • Audit santé et bâtiments

 

 MAINTENANCE ET SÉCURITÉ EN EXPLOITATION - 68 H

  •  Immeubles tertiaires
  • Immeubles logistiques
  • Réglementation et sécurité incendie

 

 PARCOURS PÉRENNISER ET VALORISER - 216 H

  •  Amélioration de performance
  • Assistance maitrise d'ouvrage
  • Pérennisation de l'habitat social
  • Property Management
  • Valorisation contractuelle et juridique
  • Système d'informations immobilières
  • Maitrise des coûts et asset

 

 PARCOURS MAITRISE DES RISQUES - 240 H

  •  Éléments techniques de sécurité
  • Ingénierie de la sécurité incendie
  • Recherche des causes incendie
  • Sécurité des process de fabrication
  • Amélioration de la sécurité en exploitation
  • Fiabilité humaine
  • Droit de la sécurité

 

STAGE DE FIN D'ÉTUDES 5-6 MOIS

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Admission

Conditions d'admission

Conditions d'accès en 3ème ou 4ème année : se rendre sur la page Admission du site de Polytech Angers

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Droits de scolarité

Informations candidature et tarifs

Et après

Poursuite d'études

Insertion professionnelle

Secteurs d’activité visés : Dans les filiales spécialisées en exploitation multi technique des grands groupes du BTP (Bouygues énergies et services, Vinci Facilities, SPIE, Eiffage Energie, etc…) / dans tous les organismes publics ou privés propriétaires de bâtiments: collectivités locales, entreprises industrielles, sociétés HLM, centres hospitaliers / dans les bureaux d’études spécialisés en ingénierie immobilière exploitation-maintenance, en sécurité incendie / dans les entreprises pilotant des patrimoines, type entreprises dites de Facilities Management, de Property Management / dans les bureaux de contrôle.

Métiers de l’Exploitation-Maintenance-Sécurité des bâtiments

Ingénieur Facilities Management - Gestionnaire multi technique de patrimoines - Ingénieur conseil en exploitation immobilière - Cadre en sécurité incendie– Directeur technique et sécurité – Ingénieur hospitalier en charge de la maintenance et de la sécurité - Responsable Maitrise d’ouvrage technique - Chef de projet en Property Management – Consultant Expertise technique immobilière – Building Manager - Chargé de mission sur le système de gestion de la sécurité - Responsable Système d’information immobilier ou BIM - Chargé d’opération des travaux sur le patrimoine bâti - Responsable d’unités Contrats (fluides, énergie, multi-techniques).

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